Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Karine Paraillac () vous propose : ***********RARE À CASTRIES – Et en CO EXCLU*********Maison familiale 140m² environ avec terrasse bois et cadre verdoyant À la recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 146 €/mois | 18 624 €/mois | 516 264 € | 54 267 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 515 €/mois | 13 682 €/mois | 541 800 € | 79 803 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 588 420 € | 126 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 178 323 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 235 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTRIES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Zfhp Actuel
|
480 000 € | - |
|
#9Zfhl
|
440 000 € | -8,3% |
|
#azTam
|
465 000 € | -3,1% |
|
#b3yWa
|
440 000 € | -8,3% |
|
#b46oA
|
460 000 € | -4,2% |
|
#b8jr2
|
440 000 € | -8,3% |
|
#b8Lsx
|
460 000 € | -4,2% |
|
#b8jqR
|
460 000 € | -4,2% |
|
#b9TSn
|
460 000 € | -4,2% |
|
#bnBtc
|
460 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RESTINCLIERES
|
480 000 € | 3 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 RESTINCLIERES
|
480 000 € | 3 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 RESTINCLIERES
|
485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
|
475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 RESTINCLIERES
|
485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 RESTINCLIERES
|
485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
|
475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 RESTINCLIERES
|
485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 RESTINCLIERES
|
485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
|
475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
|
475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
|
475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
|
475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 RESTINCLIERES
|
490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 29 Rue Lou Castel | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 24/09/2025 | 23 Av De La Promenade | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 11/09/2025 | 223 Rue Du Thym | 552 300 € | 133 m² | 4 153 € |
| 28/08/2025 | 3 Imp Du Rossignol | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 05/08/2025 | 193 Rue Du Cep De Vigne | 462 000 € | 116 m² | 3 983 € |
| 28/07/2025 | 12 Rue De L'enclos Du Village | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge | 578 155 € | 120 m² | 4 818 € |
| 06/03/2025 | 8b Rue Du Balcon Rond | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline | 446 000 € | 125 m² | 3 568 € |
| 18/12/2024 | 214 Rue Reine Amelie | 471 000 € | 125 m² | 3 768 € |
| 25/11/2024 | 381 Rue Duc Rene De Castries | 460 500 € | 120 m² | 3 838 € |
| 30/09/2024 | 110 Rue Du Cep De Vigne | 504 140 € | 114 m² | 4 422 € |
| 27/08/2024 | 49 Imp Des Corneilles | 722 000 € | 129 m² | 5 597 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De L'enclos Du Village | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |