499 200 €
T8
190 m²
CASTETS
40260
+12%
vs marché
2 627
€/m²
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Créer un compte gratuit499 200 €
Maison • 8 pièces • 190 m²
CASTETS (40260) • Castets
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 200 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 200 €
Prix net vendeur
480 000 €
Frais de notaire
+34 748 €
Émoluments
5 078 €
Droits & taxes
28 320 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 948 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 948 €
Capital à emprunter
533 948 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 461 €/mois | 19 579 €/mois | 542 724 € | 62 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 571 080 € | 90 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 142 427 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 682 560 € | 202 007 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 744 300 € | 263 747 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 683 Rue Du Bousquet | 456 700 € | 154 m² | 2 966 € |
| 24/07/2024 | 218 Rue Du Vieux Couvent | 253 950 € | 158 m² | 1 607 € |
| 15/12/2023 | 88 Rue Des Tonneliers | 329 200 € | 175 m² | 1 881 € |