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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Découvrez cet appartement neuf d'exception à Castets (40260) ! Situé en rez-de-chaussée, ce T4 de 87,34 m² allie confort et modernité. Bénéficiez d'une superbe exposition Sud/Est q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTETS
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 103 Rue De La Bergerie | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 15/04/2025 | 217 Rue Sainte Helene | 895 000 € | 80 m² | 11 188 € |
| 31/01/2025 | 225 Rue De La Bergerie | 167 310 € | 75 m² | 2 231 € |
| 03/12/2024 | 103 Rue De La Bergerie | 153 945 € | 68 m² | 2 264 € |
| 17/10/2024 | 275 Che Du Grand Papillon | 150 900 € | 85 m² | 1 775 € |
| 20/06/2024 | 219c Rue De L Eglise | 142 420 € | 75 m² | 1 899 € |