Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
À 20 minutes de l'océan et de Soustons, 15 minutes de Léon et 30 minutes de Dax, Dans un bourg avec services, commerces, écoles, cinéma, complexe sportif et médecins, Cette maison ...
695 Rue des Bruyères 40260 Castets
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTETS ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvjjj Actuel
|
399 000 € | - |
|
#bgG8o
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTETS
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 CASTETS
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPERON
|
360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPERON
|
360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPERON
|
360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPERON
|
360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPERON
|
360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Du Tournebire | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 16/12/2025 | 1623 Rte De Camerade | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 14/08/2025 | 92 Che De Merce | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 03/07/2025 | 113 Rue De L Eglise | 135 950 € | 98 m² | 1 387 € |
| 23/06/2025 | 200 Rue Du Tournebire | 340 284 € | 128 m² | 2 658 € |
| 18/06/2025 | 303 Rue Des Bruyeres | 273 200 € | 131 m² | 2 085 € |
| 30/05/2025 | 141 Rue Cantealaoude | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 14/02/2025 | 505 Rue De La Grande Lande | 383 930 € | 133 m² | 2 887 € |
| 06/02/2025 | 198 Rue Cantegrit | 346 920 € | 116 m² | 2 991 € |
| 23/01/2025 | 96 Imp De Castetbert | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 15/01/2025 | 132 Rue Des Coursayres | 383 000 € | 118 m² | 3 246 € |
| 18/12/2024 | 98 Rue Des Chevreuils | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 12/11/2024 | 174 Rue Des Coursayres | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 23/10/2024 | 76 Imp Des Mimosas | 292 000 € | 98 m² | 2 980 € |