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210 000 €
T6 130 m²
CASTET 64260
N/A vs marché
1 615 €/m²

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Maison • 6 pièces • 130 m²

CASTET (64260) • Castet
Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Agrandissable
DPE F 359 kWh/m²
GES E 51 kg CO₂

Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Virginie Gauci vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Balcon à Castet Venez découvrir cette magnifiqu...

Quartier Castet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 210 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 043 €
Prix net vendeur 200 957 €
Frais de notaire +15 609 €
Émoluments 2 403 €
Droits & taxes 11 856 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 609 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 609 €
Capital à emprunter 225 609 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 701 €/mois 8 185 €/mois 226 884 € 23 836 € 3,20%
10 ans 1 984 €/mois 6 012 €/mois 238 080 € 35 032 € 3,25%
20 ans 1 172 €/mois 3 552 €/mois 281 280 € 78 232 € 3,45%
25 ans 1 022 €/mois 3 097 €/mois 306 600 € 103 552 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,17%
17 160 €/an
Rendement net
5,18%
après charges
Cashflow
-336 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% plus cher

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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#afobe
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#b14gi
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).