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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
iad France - Pascale Ropers vous propose: MAISON TRADITIONNELLE À CASTELLAR AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE Maison de 121 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 715 €/mois | 29 439 €/mois | 816 060 € | 84 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 855 720 € | 124 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 928 440 € | 196 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 1 013 760 € | 282 265 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 1 104 600 € | 373 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 351 Rte Des Granges St Paul | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 28/03/2025 | 2965 Rte De La Condamine | 560 000 € | 169 m² | 3 314 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue General Sarrail | 540 000 € | 125 m² | 4 320 € |
| 15/03/2024 | 4467a Rte De Castellar | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 30/10/2023 | 69 Rte Des Granges St Paul | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 27/06/2023 | 3550 Rte De Castellar | 740 000 € | 121 m² | 6 116 € |