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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
MAISON FAMILIALE - MONTI.Située au Hameau de Monti, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Menton, cette maison individuelle édifiée sur un terrain arboré d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 674 €/mois | 38 406 €/mois | 1 064 616 € | 110 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 303 €/mois | 28 191 €/mois | 1 116 360 € | 162 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 1 211 220 € | 256 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 1 316 640 € | 362 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 1 433 100 € | 478 818 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 MENTON
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848 000 € | 2 975 € | 285 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2025 | 975 Rte Des Granges St Paul | 817 500 € | 237 m² | 3 449 € |