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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Jacques Guiauchain vous propose: magnifique appartement en dernier étage.3 chambresComplètement rénové1 salle de bain avec toilette1 salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 257 €/mois | 18 961 €/mois | 525 588 € | 55 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 81 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 599 040 € | 128 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 184 366 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 714 000 € | 243 646 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYc95 Actuel
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489 000 € | - |
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#aNF5X
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514 500 € | +5,2% |
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#aNIpf
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499 000 € | +2,0% |
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#bmTEk
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489 000 € | - |
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#bb1Aj
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489 000 € | - |
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#byAKM
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489 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 18 Rue De La Republique | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 27/12/2024 | 1b Rue General Sarrail | 540 000 € | 86 m² | 6 279 € |
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