321 170 €
Maison
125 m²
CAST
29150
Retirée
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Annonce retirée
Maison • 125 m²
CAST (29150) • Cast
Terrain
1 623 m²
Jardin
Garage
Imaginons ensemble votre futur cocon sur ce vaste terrain de 1623m² à Cast. Avec son groupe scolaire, sa médiathèque et sa salle des sports, Cast est une commune accueillante. Si v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
321 170 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 830 €
Prix net vendeur
307 340 €
Frais de notaire
+22 906 €
Émoluments
3 423 €
Droits & taxes
18 133 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
344 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
344 076 €
Capital à emprunter
344 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 40 024 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 58 372 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 91 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 130 252 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 170 032 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 416 Pen Ar C'hoat | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De La Fontaine | 188 500 € | 134 m² | 1 407 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Du Menhir | 203 900 € | 104 m² | 1 961 € |
| 26/03/2025 | 5 Res De Kelenn | 208 280 € | 126 m² | 1 653 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue D'armor | 224 200 € | 120 m² | 1 868 € |
| 04/12/2024 | 5082 Kerdreigne | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 27/11/2024 | 513a Toul Douar | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 14/11/2024 | 12 Imp Des Lilas | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 23/08/2024 | 15a Rue Poul Ar Saf | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 22/08/2024 | 1980i Kerampape Vras | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 17/07/2024 | 1978f Menic | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 17/07/2024 | 493a Lahinec | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 03/05/2024 | 16 Res Des Glycines | 201 700 € | 103 m² | 1 958 € |
| 03/04/2024 | 208 Kervelguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |