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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Proche Châteaulin, en campagne charmante longère en pierre comprenant : Rez-de-chaussée : salon, kitchenette , salle de bain avec wc , une chambre Etage : grande pièce à usage de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CAST Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 7b Rue Du Menhir | 203 900 € | 30 m² | 6 797 € |
| 28/11/2024 | 2 Rte De La Gare | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 16/07/2024 | 5156 Rue Pors Klos | 118 300 € | 60 m² | 1 972 € |
| 16/03/2024 | 248 Kernir | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 27/02/2024 | 312 Golhen Vihan | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 11/07/2023 | 4 Rte De La Gare | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |