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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À Casson, ce terrain de 270 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique. Situé à proximité du bourg, il permet un accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 28 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 125 380 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASSON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASSON
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259 500 € | 2 257 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSON
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259 500 € | 2 257 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SAFFRE
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257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SAFFRE
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T5 CASSON
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254 345 € | 2 469 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TOUCHES
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251 503 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TOUCHES
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251 503 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES TOUCHES
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LES TOUCHES
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CASSON
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245 500 € | 2 046 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 PUCEUL
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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277 190 € | 2 453 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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277 275 € | 2 454 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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277 275 € | 2 454 € | 113 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 245 Les Moulins Neufs | 234 269 € | 92 m² | 2 546 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De La Chenaie | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Des Vigneaux | 100 800 € | 102 m² | 988 € |
| 19/11/2024 | 135 La Cour | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 18/10/2024 | 262 Le Tertre | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 27/09/2024 | 99 La Praie | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 23/09/2024 | 5173 Launais | 236 500 € | 115 m² | 2 057 € |
| 26/08/2024 | 105 La Dervaliere | 299 900 € | 130 m² | 2 307 € |
| 27/12/2023 | 10 Che De La Bretonniere | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 04/09/2023 | 43 Imp De La Lande | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |