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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
A proximité du centre de Cassis, du port et de la mer, cette belle bastide du XIX siècle entièrement rénovée en 2026 allie style contemporain et charme de l'ancien. Elle bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 229 €/mois | 76 452 €/mois | 2 119 236 € | 222 867 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 531 €/mois | 56 155 €/mois | 2 223 720 € | 327 351 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 418 €/mois | 40 661 €/mois | 2 415 240 € | 518 871 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 998 €/mois | 33 327 €/mois | 2 639 520 € | 743 151 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 596 €/mois | 29 079 €/mois | 2 878 800 € | 982 431 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASSIS ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 990 000 € | 10 419 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 990 000 € | 10 419 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 990 000 € | 10 419 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 890 000 € | 9 844 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 890 000 € | 8 217 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 890 000 € | 8 475 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 890 000 € | 9 844 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 890 000 € | 9 844 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 890 000 € | 8 475 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 890 000 € | 8 217 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 880 000 € | 9 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 18/07/2025 | 9041 Le Mussuguet | 879 000 € | 157 m² | 5 599 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 23/01/2025 | 31 Mte De La Chapelle | 3 300 000 € | 150 m² | 22 000 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 12/09/2024 | 5 Les Terrasses De Cassis | 1 677 054 € | 150 m² | 11 180 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 25/04/2024 | 9062 La Douane | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 21/03/2024 | 9 Av Marechal Foch | 2 100 000 € | 170 m² | 12 353 € |
| 19/03/2024 | 5016 Che Du Boudard | 1 800 000 € | 160 m² | 11 250 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |