1 350 000 €
T7
188 m²
CASSIS
13260
-15%
vs marché
7 181
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 350 000 €
Maison • 7 pièces • 188 m²
CASSIS (13260)
Terrain
500 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 350 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-51 923 €
Prix net vendeur
1 298 077 €
Frais de notaire
+90 858 €
Émoluments
12 922 €
Droits & taxes
76 586 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 440 858 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 440 858 €
Capital à emprunter
1 440 858 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 434 €/mois | 52 830 €/mois | 1 464 456 € | 167 684 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 841 €/mois | 38 912 €/mois | 1 540 920 € | 244 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 341 €/mois | 28 306 €/mois | 1 681 380 € | 384 608 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 545 228 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 695 €/mois | 20 288 €/mois | 2 008 500 € | 711 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CASSIS
|
1 350 000 € | 7 143 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 350 000 € | 7 143 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 350 000 € | 7 181 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 350 000 € | 7 143 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 270 000 € | 5 451 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 270 000 € | 5 880 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 270 000 € | 5 880 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
1 190 000 € | 6 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
1 190 000 € | 6 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
1 190 000 € | 6 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
1 190 000 € | 6 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Che Saint-joseph | 2 002 950 € | 178 m² | 11 253 € |
| 11/06/2026 | 395 Rte Des Cretes | 2 400 000 € | 213 m² | 11 268 € |
| 09/06/2026 | 9022 Le Plan Messuguet Ouest | 1 371 780 € | 190 m² | 7 220 € |
| 30/04/2026 | 9999 Av Jacques Garcin | 397 333 € | 208 m² | 1 910 € |
| 08/04/2026 | 28 Mte De La Chapelle | 1 850 000 € | 190 m² | 9 737 € |
| 05/03/2026 | 5008 Le Plan De La Gare | 869 550 € | 198 m² | 4 392 € |
| 19/01/2026 | 24 Mte De La Chapelle | 1 910 575 € | 222 m² | 8 606 € |
| 09/01/2026 | 9001 Les Terres Marines | 1 385 718 € | 153 m² | 9 057 € |
| 13/11/2025 | 4 Imp Du Pigeonnier | 1 324 076 € | 180 m² | 7 356 € |
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 18/07/2025 | 9041 Le Mussuguet | 879 000 € | 157 m² | 5 599 € |
| 18/06/2025 | 5118 Che Du Boudard | 1 982 970 € | 180 m² | 11 017 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 23/01/2025 | 31 Mte De La Chapelle | 3 300 000 € | 150 m² | 22 000 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |