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Créer un compte gratuitMaison • 16 pièces • 505 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 006 €/mois | 121 230 €/mois | 3 360 504 € | 384 861 € | 3,51% |
| 10 ans | 29 467 €/mois | 89 294 €/mois | 3 536 040 € | 560 397 € | 3,53% |
| 15 ans | 21 433 €/mois | 64 948 €/mois | 3 857 940 € | 882 297 € | 3,61% |
| 20 ans | 17 611 €/mois | 53 367 €/mois | 4 226 640 € | 1 250 997 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 15 364 €/mois | 46 558 €/mois | 4 609 200 € | 1 633 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 16pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T16 CASSIS
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3 100 000 € | 6 139 € | 505 m² | 16 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 404 à 606 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 9006 Imp Des Grillons | 5 606 450 € | 500 m² | 11 213 € |