Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Découvrez cette superbe maison de 145 m² située à Cassis, offrant un cadre de vie idéal. Composée de quatre chambres spacieuses et de six pièces, cette propriété combine parfaiteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 309 €/mois | 61 542 €/mois | 1 705 956 € | 179 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 917 €/mois | 45 203 €/mois | 1 790 040 € | 263 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 801 €/mois | 32 730 €/mois | 1 944 180 € | 417 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 853 €/mois | 26 827 €/mois | 2 124 720 € | 598 154 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 724 €/mois | 23 406 €/mois | 2 317 200 € | 790 634 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASSIS ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJFr9 Actuel
|
1 590 000 € | - |
|
#b6ML4
|
1 490 000 € | -6,3% |
|
#bkvHE
|
1 450 000 € | -8,8% |
|
#bJKjz
|
1 590 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 11 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 580 000 € | 9 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 690 000 € | 9 494 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 690 000 € | 9 494 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 490 000 € | 10 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 470 000 € | 10 426 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 470 000 € | 10 426 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 18/07/2025 | 9041 Le Mussuguet | 879 000 € | 157 m² | 5 599 € |
| 18/03/2025 | 34 Le Mussuguet | 760 700 € | 122 m² | 6 235 € |
| 24/01/2025 | 9004 Av De L Abbe Cabrol | 1 000 000 € | 131 m² | 7 634 € |
| 23/01/2025 | 31 Mte De La Chapelle | 3 300 000 € | 150 m² | 22 000 € |
| 19/12/2024 | 9014 Av Auguste Favier | 620 000 € | 134 m² | 4 627 € |
| 08/10/2024 | 9001 Les Terres Marines | 1 450 000 € | 128 m² | 11 328 € |
| 12/09/2024 | 5 Les Terrasses De Cassis | 1 677 054 € | 150 m² | 11 180 € |
| 26/07/2024 | 9015 Av Du Moulin Des Baux | 1 900 000 € | 131 m² | 14 504 € |
| 02/07/2024 | 9021 Av Du Clos Des Oliviers | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 01/07/2024 | 9027 Av Notre-dame | 1 314 640 € | 136 m² | 9 666 € |
| 11/06/2024 | 62 Les Terrasses De Cassis | 1 270 000 € | 144 m² | 8 819 € |
| 25/04/2024 | 9062 La Douane | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 23/04/2024 | 9009 Av De La Marne | 1 205 730 € | 132 m² | 9 134 € |
| 28/03/2024 | 9001 Les Terres Marines | 1 280 000 € | 128 m² | 10 000 € |