Appartement T5 • 5 pièces • 202 m²

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Piscine Terrasse Jardin

Situé à quelques minutes à pied du cœur du village de Cassis, cet appartement d’exception de 202 m², doté de 452 m² d’espaces extérieurs avec piscine prend place dans une coproprié...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 2 450 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -116 667 €

Prix net vendeur 2 333 333 €

Frais de notaire +161 864 €

Émoluments 22 848 €

Droits & taxes 137 666 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 611 864 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 611 864 €

Capital à emprunter 2 611 864 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	31 603 €/mois	95 767 €/mois	2 654 652 €	303 975 €	3,51%
10 ans	23 278 €/mois	70 539 €/mois	2 793 360 €	442 683 €	3,53%
15 ans	16 932 €/mois	51 309 €/mois	3 047 760 €	697 083 €	3,61%
20 ans	13 912 €/mois	42 158 €/mois	3 338 880 €	988 203 €	3,73%
25 ans Recommandé	12 137 €/mois	36 779 €/mois	3 641 100 €	1 290 423 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 12 129 €

Bas Moyen Haut

Prix élevé

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

+169,5% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).