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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 214 m²
Cassis - Vente maison T5 avec garage & vue merCassis - Dans un environnement de pinède particulièrement recherché, à deux pas de la mer et de la Calanque, cette authentique maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 379 €/mois | 61 755 €/mois | 1 711 836 € | 180 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 969 €/mois | 45 361 €/mois | 1 796 280 € | 264 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 838 €/mois | 32 842 €/mois | 1 950 840 € | 419 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 845 €/mois | 26 803 €/mois | 2 122 800 € | 590 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 710 €/mois | 23 364 €/mois | 2 313 000 € | 781 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASSIS ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CASSIS
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1 580 000 € | 6 781 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 781 € | 233 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 781 € | 233 m² | 6 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 580 000 € | 6 810 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 690 000 € | 7 752 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 480 000 € | 6 435 € | 230 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |
| 04/12/2023 | 53 Les Terrasses De Cassis | 995 000 € | 196 m² | 5 077 € |