Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 17 pièces • 290 m²
L'agence immobilière , spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous présente dans les Bouches du Rhône (Provence Alpes Côte d'Azur), dans le Parc National des Calanq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 60 327 €/mois | 182 809 €/mois | 5 067 468 € | 532 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 44 312 €/mois | 134 279 €/mois | 5 317 440 € | 782 845 € | 3,25% |
| 15 ans | 32 084 €/mois | 97 224 €/mois | 5 775 120 € | 1 240 525 € | 3,35% |
| 20 ans | 26 299 €/mois | 79 694 €/mois | 6 311 760 € | 1 777 165 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 22 945 €/mois | 69 530 €/mois | 6 883 500 € | 2 348 905 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3b Av Jacques Garcin | 8 097 500 € | 290 m² | 27 922 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |