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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Situé en plein centre de Cassis, ce studio bénéficie d’un emplacement rare, à moins de 200 mètres du port et à seulement 300 mètres de l’une des plus belles plages de Cassis.Ce bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 184 632 € | 21 139 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 30 787 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 48 547 € | 3,61% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 68 827 € | 3,73% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 89 707 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASSIS ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBtd4 Actuel
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169 000 € | - |
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#bEHwd
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169 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 9001 Res De La Rade Nord | 321 000 € | 33 m² | 9 727 € |
| 02/06/2026 | 9004 Res Le Grand Large | 410 000 € | 34 m² | 12 059 € |
| 07/05/2026 | 9001 Res Le Vivadou | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 17/04/2026 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 172 500 € | 22 m² | 7 841 € |
| 14/04/2026 | 9001 Res Le Belvedere | 309 400 € | 32 m² | 9 669 € |
| 07/04/2026 | 4 Rue Du General Bonaparte | 245 000 € | 34 m² | 7 206 € |
| 01/04/2026 | 16 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 17/03/2026 | 9002 Av De La Viguerie | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 17/02/2026 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 13/02/2026 | 17 Rue Michel Arnaud | 504 560 € | 30 m² | 16 819 € |
| 22/01/2026 | 18 Quai Des Baux | 170 000 € | 33 m² | 5 152 € |
| 21/01/2026 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 44 000 € | 16 m² | 2 750 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res Les Hts Cepages | 284 000 € | 36 m² | 7 889 € |
| 09/12/2025 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |
| 04/11/2025 | 3 Av De Verdun | 152 200 € | 15 m² | 10 147 € |