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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
À 20 mètres du port – Appartement au fort potentiel avec entrée indépendante Idéalement situé à seulement 20 mètres du port, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 638 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 058 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 118 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 998 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASSIS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res Les Hts Cepages | 284 000 € | 36 m² | 7 889 € |
| 21/10/2025 | 9001 Res Cassis Bellevue | 208 000 € | 29 m² | 7 172 € |
| 03/10/2025 | 34 Rue De L Arene | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 03/10/2025 | 9001 Res Le Grand Large | 283 500 € | 34 m² | 8 338 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De Belloy | 177 880 € | 15 m² | 11 859 € |
| 11/09/2025 | 9001 Res La Vigie De L Arene | 324 580 € | 30 m² | 10 819 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Pierre Eydin | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Pierre Eydin | 258 800 € | 39 m² | 6 636 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Victor Autheman | 227 000 € | 40 m² | 5 675 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res La Vigie De L Arene | 265 000 € | 25 m² | 10 600 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res De La Rade Sud | 220 000 € | 31 m² | 7 097 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Lamartine | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Victor Hugo | 900 000 € | 40 m² | 22 500 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Doct Severin Icard | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |