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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m² habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m² avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Ach...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 961 €/mois | 230 185 €/mois | 6 380 724 € | 670 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 55 796 €/mois | 169 079 €/mois | 6 695 520 € | 985 714 € | 3,25% |
| 15 ans | 40 399 €/mois | 122 421 €/mois | 7 271 820 € | 1 562 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 32 968 €/mois | 99 903 €/mois | 7 912 320 € | 2 202 514 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 28 738 €/mois | 87 085 €/mois | 8 621 400 € | 2 911 594 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASSIS ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 21/03/2024 | 9 Av Marechal Foch | 2 100 000 € | 170 m² | 12 353 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |
| 04/12/2023 | 53 Les Terrasses De Cassis | 995 000 € | 196 m² | 5 077 € |