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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
BARNES Cassis a le privilège de vous présenter cette sublime maison datant de 1930 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Canaille. Édifiée sur un terrain d’environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 991 €/mois | 115 124 €/mois | 3 191 244 € | 330 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 886 €/mois | 84 503 €/mois | 3 346 320 € | 485 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 170 €/mois | 61 121 €/mois | 3 630 600 € | 770 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 443 €/mois | 49 827 €/mois | 3 946 320 € | 1 085 799 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 320 €/mois | 43 394 €/mois | 4 296 000 € | 1 435 479 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 23/01/2025 | 31 Mte De La Chapelle | 3 300 000 € | 150 m² | 22 000 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 12/09/2024 | 5 Les Terrasses De Cassis | 1 677 054 € | 150 m² | 11 180 € |
| 01/07/2024 | 9027 Av Notre-dame | 1 314 640 € | 136 m² | 9 666 € |
| 11/06/2024 | 62 Les Terrasses De Cassis | 1 270 000 € | 144 m² | 8 819 € |
| 25/04/2024 | 9062 La Douane | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 21/03/2024 | 9 Av Marechal Foch | 2 100 000 € | 170 m² | 12 353 € |
| 19/03/2024 | 5016 Che Du Boudard | 1 800 000 € | 160 m² | 11 250 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |
| 27/12/2023 | 5 Les Terrasses De Cassis | 880 000 € | 150 m² | 5 867 € |
| 04/12/2023 | 53 Les Terrasses De Cassis | 995 000 € | 196 m² | 5 077 € |
| 27/11/2023 | 9001 Res Le Miramar | 1 400 000 € | 160 m² | 8 750 € |