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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Sur les hauteurs de Cassis, cette propriété d'exception domine la baie de Cassis et offre un cadre de vie rare, alliant élégance. Implantée au coeur d'un domaine paysager de près d...
10 Chemin du Pas d'Oullier 13260 Cassis
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 153 €/mois | 61 070 €/mois | 1 692 852 € | 175 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 793 €/mois | 44 827 €/mois | 1 775 160 € | 257 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 699 €/mois | 32 421 €/mois | 1 925 820 € | 408 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 723 €/mois | 26 433 €/mois | 2 093 520 € | 576 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 597 €/mois | 23 021 €/mois | 2 279 100 € | 761 676 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASSIS ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CASSIS
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1 580 000 € | 6 781 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 781 € | 233 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 870 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 781 € | 233 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 870 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 580 000 € | 6 870 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 580 000 € | 6 870 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 781 € | 233 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 810 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 6 810 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 690 000 € | 7 752 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 690 000 € | 7 752 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 690 000 € | 7 752 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 690 000 € | 7 752 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 450 000 € | 6 651 € | 218 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |
| 04/12/2023 | 53 Les Terrasses De Cassis | 995 000 € | 196 m² | 5 077 € |
| 19/06/2023 | 9005 Av Du Moulin De Marc | 1 763 526 € | 193 m² | 9 137 € |