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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Dans une belle résidence sécurisée et gardée, avec piscine et tennis, appartement de type studio de 28m² offrant une superbe vue sur la mer et le Cap Canaille. Place de parking pri...
Allee des Terres Marines 13260 Cassis
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 114 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 390 900 € | 130 534 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASSIS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avUPa Actuel
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270 000 € | - |
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#b37UQ
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250 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CASSIS
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270 000 € | 8 182 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CASSIS
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T2 CASSIS
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289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CASSIS
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289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CASSIS
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289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CASSIS
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289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CASSIS
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289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 CASSIS
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250 000 € | 8 929 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Res De La Rade Sud | 220 000 € | 31 m² | 7 097 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Lamartine | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Victor Hugo | 900 000 € | 40 m² | 22 500 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Doct Severin Icard | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue Pierre Eydin | 332 000 € | 41 m² | 8 098 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue De L Arene | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Pierre Eydin | 216 490 € | 34 m² | 6 367 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Le Grand Large | 312 000 € | 35 m² | 8 914 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Therese Rastit | 180 500 € | 28 m² | 6 446 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue De La Ciotat | 190 000 € | 37 m² | 5 135 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue Frederic Mistral | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |
| 30/01/2025 | 9002 Av De La Viguerie | 400 000 € | 22 m² | 18 182 € |
| 11/12/2024 | 7 Av De La Viguerie | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |
| 09/12/2024 | 34 Rue De L Arene | 290 995 € | 42 m² | 6 928 € |
| 06/12/2024 | 9001 Les Terres Marines | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |