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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison individuelle de " plain-pied", située dans une ville prisée, sans aucun vis-à-vis. Elle comprend : 2 chambres Un salon équipé d'un poêle à granulés Une salle à manger avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CARTIGNIES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARTIGNIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwm44 Actuel
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80 000 € | - |
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#bACqn
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80 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARTIGNIES
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80 000 € | 952 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1765 Rte D'avesnes | 85 600 € | 91 m² | 941 € |
| 13/10/2025 | 1030 Che Du Bois Royal | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 18/09/2025 | 355 Rue Meresse | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 02/09/2025 | 85 Rte De Dompierre | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 27/06/2025 | 895 Rue Des Plaques | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 17/06/2025 | 455 Rue Roger Lebon | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 05/02/2025 | 345 Rte De Fayt | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 11/12/2024 | 100 Rte D'avesnes | 71 500 € | 70 m² | 1 021 € |
| 14/11/2024 | 270 Che Du Bon Debout | 125 600 € | 80 m² | 1 570 € |
| 06/08/2024 | 35 Rue De L'eglise | 133 500 € | 79 m² | 1 690 € |
| 25/06/2024 | 230 Rue Des Plaques | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 05/02/2024 | 3125 Rte De St Jean | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 31/01/2024 | 455 Rue Roger Lebon | 157 900 € | 85 m² | 1 858 € |
| 09/11/2023 | 500 Rte De Boulogne | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 03/11/2023 | 35 Rte De Prisches | 81 300 € | 90 m² | 903 € |