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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
EN EXCLUSIVITE - Idéalement située à proximité de l'Hôtel-Dieu de l'Inguimbertine, de la gare et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied est implantée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 24 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CARPENTRASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGlzA Actuel
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212 000 € | - |
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#aTTGe
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229 990 € | +8,5% |
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#b0NKI
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229 990 € | +8,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARPENTRAS
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214 500 € | 2 258 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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202 350 € | 2 529 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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225 900 € | 2 824 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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225 900 € | 2 824 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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193 000 € | 2 010 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9011 Rue Joseph Roumanille | 213 797 € | 85 m² | 2 515 € |
| 23/12/2025 | 147 Rue Joseph Roumanille | 213 797 € | 70 m² | 3 054 € |
| 19/12/2025 | 52 Rue Saint Lazare | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 19/12/2025 | 133 Imp De L'aquilon | 216 000 € | 79 m² | 2 734 € |
| 17/12/2025 | 868 Av Saint Roch | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/12/2025 | 116 Rue Balzac | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 03/12/2025 | 252 All Du Diamant Noir | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 26/11/2025 | 669 Av Du Comtat Venaissin | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 18/11/2025 | 354a Ancien Chemin De Mazan | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 07/11/2025 | 61 Rue De L Aquarelle | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 07/11/2025 | 1085 Av Frederic Mistral | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 06/11/2025 | 86 Rue Henri Bosco | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 23/10/2025 | 9047 Bd Monticelli | 228 204 € | 77 m² | 2 964 € |
| 21/10/2025 | 55 Rue Albert Josselme | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 15/10/2025 | 304 Av Pont Des Fontaines | 157 440 € | 90 m² | 1 749 € |