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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Fiche N°Id-EXP176921 : CARPENTRAS LA LÈGUE quartier très recherché Propriété avec vue panoramique parc 2,5 ha environnement exceptionnel - À Carpentras, sur les hauteurs, mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 594 €/mois | 29 073 €/mois | 805 896 € | 84 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 845 640 € | 124 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 197 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 999 360 € | 278 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 1 089 000 € | 367 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARPENTRAS ↗ +5.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARPENTRAS
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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750 000 € | 4 054 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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750 000 € | 4 335 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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750 000 € | 4 335 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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750 000 € | 4 213 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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686 000 € | 3 430 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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686 000 € | 3 430 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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686 000 € | 3 430 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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686 000 € | 3 430 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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686 000 € | 3 430 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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660 000 € | 3 173 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T9 CARPENTRAS
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1859 Rte De Caromb | 357 500 € | 180 m² | 1 986 € |
| 18/12/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 24/11/2025 | 218 Bd Alfred Naquet | 155 000 € | 168 m² | 923 € |
| 18/11/2025 | 69 Rue Charles Lindbergh | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 02/10/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 18/09/2025 | 75 Imp Des Marronniers | 282 000 € | 174 m² | 1 621 € |
| 28/08/2025 | 1874 Av Saint Roch | 608 300 € | 172 m² | 3 537 € |
| 08/08/2025 | 33 Chem Angelle | 437 000 € | 149 m² | 2 933 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Moricelly | 1 020 000 € | 161 m² | 6 335 € |
| 20/05/2025 | 363 Rte De Bedoin | 395 000 € | 187 m² | 2 112 € |
| 22/04/2025 | 60 Rue De Clapies | 40 000 € | 200 m² | 200 € |
| 11/04/2025 | 247 Imp Du Rouvre | 500 000 € | 175 m² | 2 857 € |
| 18/03/2025 | 1133 Rte De Caromb | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 13/03/2025 | 540 Rte De Bedoin | 470 754 € | 165 m² | 2 853 € |
| 10/03/2025 | 1024 Che De La Fourtrouse | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |