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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Certaines maisons ont ce pouvoir rare de procurer immédiatement une sensation de bien-être, des lieux où l'on se projette instantanément, imaginant déjà les longues journées ensole...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARPENTRAS
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410 000 € | 3 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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387 500 € | 3 656 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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349 500 € | 2 688 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Saint Lazare | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 04/12/2025 | 116 Rue Balzac | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 03/12/2025 | 252 All Du Diamant Noir | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 02/12/2025 | 217 Rue Olivier De Serres | 240 700 € | 129 m² | 1 866 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Des Restanques | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 26/11/2025 | 669 Av Du Comtat Venaissin | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 21/11/2025 | 48 Rue Des Templiers | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 14/11/2025 | 128 Rue Du Clos Saint Labre | 52 500 € | 114 m² | 461 € |
| 28/10/2025 | 407 Av John F Kennedy | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 21/10/2025 | 55 Rue Albert Josselme | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 15/10/2025 | 304 Av Pont Des Fontaines | 157 440 € | 90 m² | 1 749 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Marcel Boussac | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 07/10/2025 | 325 Che Du Vieux Bounias | 558 050 € | 131 m² | 4 260 € |
| 01/10/2025 | 40 Rue De La Cerisaie | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 30/09/2025 | 10 Che De Lira | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |