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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Ensemble immobilier avec terrain constructible en zone artisanale et maison louée Située au sein d’une zone artisanale dynamique de Carpentras, cette ancienne ferme en pierre, édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 081 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CARPENTRASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxMrB Actuel
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220 000 € | - |
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#aHpdV
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220 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 1 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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224 000 € | 1 287 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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224 000 € | 1 287 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 02/12/2025 | 217 Rue Olivier De Serres | 240 700 € | 129 m² | 1 866 € |
| 24/11/2025 | 218 Bd Alfred Naquet | 155 000 € | 168 m² | 923 € |
| 21/11/2025 | 48 Rue Des Templiers | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 26b Imp Nicephore Niepce | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 07/10/2025 | 325 Che Du Vieux Bounias | 558 050 € | 131 m² | 4 260 € |
| 02/10/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 24/09/2025 | 42 Rue Raspail | 78 000 € | 143 m² | 545 € |
| 22/09/2025 | 312 Che De La Legue | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 18/09/2025 | 75 Imp Des Marronniers | 282 000 € | 174 m² | 1 621 € |
| 28/08/2025 | 1874 Av Saint Roch | 608 300 € | 172 m² | 3 537 € |
| 08/08/2025 | 33 Chem Angelle | 437 000 € | 149 m² | 2 933 € |
| 01/08/2025 | 90 Av Jean Moulin | 247 000 € | 116 m² | 2 129 € |
| 24/07/2025 | 843 Av Jean Henri Fabre | 287 800 € | 124 m² | 2 321 € |
| 27/06/2025 | 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |