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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Prête à habiter sans aucuns travaux, LA maison parfaite, simple et efficace, dans une impasse du quartier de la Lègue est là !Idéale pour accueillir une famille, cette confortable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 922 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARPENTRAS
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T4 CARPENTRAS
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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288 900 € | 2 948 € | 98 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9011 Rue Joseph Roumanille | 213 797 € | 85 m² | 2 515 € |
| 19/12/2025 | 52 Rue Saint Lazare | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 19/12/2025 | 133 Imp De L'aquilon | 216 000 € | 79 m² | 2 734 € |
| 17/12/2025 | 868 Av Saint Roch | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/12/2025 | 116 Rue Balzac | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 03/12/2025 | 252 All Du Diamant Noir | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Des Restanques | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 26/11/2025 | 669 Av Du Comtat Venaissin | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 18/11/2025 | 354a Ancien Chemin De Mazan | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 14/11/2025 | 128 Rue Du Clos Saint Labre | 52 500 € | 114 m² | 461 € |
| 07/11/2025 | 1085 Av Frederic Mistral | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 06/11/2025 | 86 Rue Henri Bosco | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 28/10/2025 | 407 Av John F Kennedy | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 23/10/2025 | 9047 Bd Monticelli | 228 204 € | 77 m² | 2 964 € |
| 21/10/2025 | 55 Rue Albert Josselme | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |