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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
À vendre : Appartement 3 pièces au coeur de Carpentras.Découvrez cet appartement à vendre situé en plein centre-ville de Carpentras. Avec une surface de 46 m² (Carrez), cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 5 838 € | 3,20% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 19 362 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 25 782 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CARPENTRAS
|
49 000 € | 1 065 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Rue David Guillabert | 312 000 € | 46 m² | 6 783 € |
| 22/12/2025 | 122 Av Victor Hugo | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 18/12/2025 | 80 All Des Acacias | 54 000 € | 64 m² | 844 € |
| 18/12/2025 | 160 Rue Colette | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 17/12/2025 | 1b Pl Du Marche Aux Oiseaux | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |
| 16/12/2025 | 167 Imp George Sand | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue De L Eveche | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 25/11/2025 | 129 Bd De La Gare | 99 000 € | 58 m² | 1 707 € |
| 19/11/2025 | 85 Bd Gambetta | 79 400 € | 65 m² | 1 222 € |
| 19/11/2025 | 119 Rue Vigne | 33 160 € | 30 m² | 1 105 € |
| 14/11/2025 | 57 Rue Moricelly | 57 166 € | 56 m² | 1 021 € |
| 14/11/2025 | 40 Av Pierre Semard | 97 000 € | 55 m² | 1 764 € |
| 05/11/2025 | 68 Rue Alfred Michel | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 31/10/2025 | 13 Rue Auguste Rousseau | 49 000 € | 28 m² | 1 750 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Raspail | 67 000 € | 53 m² | 1 264 € |