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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
EXCLUSIVITE! VUE EXCEPTIONNELLE. COUP DE COEUR! Très belle villa contemporaine récente d'environ 170 m² comprenant 4 chambres dont une en RDC avec leur salle de bains privative. Su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 1 197 360 € | 333 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 440 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1859 Rte De Caromb | 357 500 € | 180 m² | 1 986 € |
| 18/12/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 24/11/2025 | 218 Bd Alfred Naquet | 155 000 € | 168 m² | 923 € |
| 18/11/2025 | 69 Rue Charles Lindbergh | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 23/10/2025 | 26b Imp Nicephore Niepce | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 02/10/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 24/09/2025 | 42 Rue Raspail | 78 000 € | 143 m² | 545 € |
| 18/09/2025 | 75 Imp Des Marronniers | 282 000 € | 174 m² | 1 621 € |
| 28/08/2025 | 1874 Av Saint Roch | 608 300 € | 172 m² | 3 537 € |
| 08/08/2025 | 33 Chem Angelle | 437 000 € | 149 m² | 2 933 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Moricelly | 1 020 000 € | 161 m² | 6 335 € |
| 20/05/2025 | 363 Rte De Bedoin | 395 000 € | 187 m² | 2 112 € |
| 22/04/2025 | 60 Rue De Clapies | 40 000 € | 200 m² | 200 € |
| 11/04/2025 | 247 Imp Du Rouvre | 500 000 € | 175 m² | 2 857 € |
| 18/03/2025 | 1133 Rte De Caromb | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |