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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Cette magnifique maison traditionnelle se situe à Carpentras (84200), à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et à seulement 10 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 33 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 48 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 77 146 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 110 386 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 146 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARPENTRAS
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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274 000 € | 1 370 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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T7 CARPENTRAS
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258 000 € | 1 344 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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258 000 € | 1 351 € | 191 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1859 Rte De Caromb | 357 500 € | 180 m² | 1 986 € |
| 18/12/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 02/12/2025 | 217 Rue Olivier De Serres | 240 700 € | 129 m² | 1 866 € |
| 24/11/2025 | 218 Bd Alfred Naquet | 155 000 € | 168 m² | 923 € |
| 18/11/2025 | 69 Rue Charles Lindbergh | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 23/10/2025 | 26b Imp Nicephore Niepce | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 07/10/2025 | 325 Che Du Vieux Bounias | 558 050 € | 131 m² | 4 260 € |
| 02/10/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 24/09/2025 | 42 Rue Raspail | 78 000 € | 143 m² | 545 € |
| 18/09/2025 | 75 Imp Des Marronniers | 282 000 € | 174 m² | 1 621 € |
| 28/08/2025 | 1874 Av Saint Roch | 608 300 € | 172 m² | 3 537 € |
| 08/08/2025 | 33 Chem Angelle | 437 000 € | 149 m² | 2 933 € |
| 27/06/2025 | 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 26/06/2025 | 937 Che De Saint Gens | 323 134 € | 130 m² | 2 486 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Moricelly | 1 020 000 € | 161 m² | 6 335 € |