Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
INVESTISSEMENT A PLUS DE 13%Emplacement N°1 pour ce grand local commercial de plus de 120m², avec un studio indépendant de 30m². Situé en face de la mairie, avec une longueur de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 695 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 575 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, CARPENTRAS Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 57 Rue Moricelly | 84 394 € | 167 m² | 505 € |
| 19/12/2025 | 147 Rue Du College | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 26/06/2025 | 34 Rue Terradou | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 07/11/2024 | 135 Rue Vigne | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 07/11/2024 | 145 Rue Vigne | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 30/08/2024 | 192 Av Georges Clemenceau | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue De La Juiverie | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |
| 13/09/2023 | 29 Rue Des Marins | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |