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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
CAROMBJolie maison de village pleine de charme, au centre du village de Caromb au pied du mont Ventoux. Cette maison sur plusieurs niveaux dispose d'une pièce de vie, une cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 515 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAROMB ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAROMB Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAROMB
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 CAROMB
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CAROMB
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150 000 € | 1 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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150 000 € | 1 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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150 000 € | 1 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 188 Che De Crochan | 402 700 € | 100 m² | 4 027 € |
| 17/11/2025 | 74 Rue Des Grandes Aires | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 03/11/2025 | 5454 Le Village | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 16/10/2025 | 95 Rue Des Lavandes | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 30/09/2025 | 90 Rue Joseph Chevenier | 326 000 € | 101 m² | 3 228 € |
| 18/09/2025 | 95 Rte De Mazan | 397 500 € | 93 m² | 4 274 € |
| 16/09/2025 | 57 Crs De La Republique | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 03/09/2025 | 57 Imp Frederic Mistral | 355 150 € | 118 m² | 3 010 € |
| 11/08/2025 | 8000f Saint Etienne | 341 500 € | 93 m² | 3 672 € |
| 25/07/2025 | 182 Che Des Pres | 330 500 € | 105 m² | 3 148 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Couvent | 218 500 € | 119 m² | 1 836 € |
| 04/07/2025 | 18 Rue Des Estourdoules | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 16/06/2025 | 241 Rte De Beaumes De Venise | 295 500 € | 107 m² | 2 762 € |
| 05/06/2025 | 28 Che De L Arinier | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 22/04/2025 | 509 Av Charles De Gaulle | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |