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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC CAVE SUR CAROMBCaromb en Exclusivité ! Coup de coeur pour cette maison de village de type 4 pièces comprenant une belle pièce de vie ouverte sur esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 939 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAROMB ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAROMB Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 188 Che De Crochan | 402 700 € | 100 m² | 4 027 € |
| 18/12/2025 | 47 Che De L Arinier | 341 200 € | 80 m² | 4 265 € |
| 04/12/2025 | 45 Rue De La Sarriette | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 17/11/2025 | 74 Rue Des Grandes Aires | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 17/10/2025 | 82 Petit Chemin Des Pres | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 30/09/2025 | 90 Rue Joseph Chevenier | 326 000 € | 101 m² | 3 228 € |
| 26/09/2025 | 34 Imp De La Farigoule | 288 000 € | 78 m² | 3 692 € |
| 18/09/2025 | 95 Rte De Mazan | 397 500 € | 93 m² | 4 274 € |
| 16/09/2025 | 57 Crs De La Republique | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 04/09/2025 | 4 Rue Des Oliviers | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 29/08/2025 | 52 Imp Saint Amand | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 22/08/2025 | 954 Av Charles De Gaulle | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 11/08/2025 | 8000f Saint Etienne | 341 500 € | 93 m² | 3 672 € |
| 11/07/2025 | 17 Prom Du Mont Ventoux | 339 148 € | 90 m² | 3 768 € |
| 30/06/2025 | 70 Rue Des Lavandes | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |