Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
CARO 56140 - Dans un village très calme, à 8 minutes de Ploermel, très charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, en très bon état intérieur. Au rez-de-chaussée nous trouvons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 18 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 414 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MISSIRIAC
|
169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSIRIAC
|
169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSIRIAC
|
171 075 € | 1 840 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALESTROIT
|
171 475 € | 1 844 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ABRAHAM
|
177 420 € | 1 908 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALESTROIT
|
178 526 € | 1 750 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALESTROIT
|
179 004 € | 1 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSIRIAC
|
179 350 € | 1 692 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSIRIAC
|
158 000 € | 1 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUCADEUC
|
179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUCADEUC
|
179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSIRIAC
|
180 500 € | 1 671 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSIRIAC
|
180 500 € | 1 671 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSIRIAC
|
180 500 € | 1 671 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREAL
|
156 000 € | 1 300 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6 Ham Des Fontenelles | 208 600 € | 112 m² | 1 863 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue Saint Nicolas | 84 500 € | 85 m² | 994 € |
| 30/04/2025 | 5435 La Gajale | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Saint Denis | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |
| 17/04/2025 | 5325 Le Bourg | 138 755 € | 112 m² | 1 239 € |
| 14/04/2025 | 5117 Lorilaie | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 11/03/2025 | 5207 Le Bezy | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 10/03/2025 | 12 Ham Du Pre Vert | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 28/02/2025 | 5022 Le Petit Cotard | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 24/12/2024 | 26 Rue Des Bruyeres | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl Joachim Querant | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 26/04/2024 | 17 Rue Saint Denis | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 08/03/2024 | 5595 La Meule | 358 000 € | 116 m² | 3 086 € |
| 26/12/2023 | 5426 La Grande Pommeraie | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 08/12/2023 | 5049a Terres Des Rues Allair | 167 800 € | 91 m² | 1 844 € |