Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison Individuelle de Charme avec PotentielDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 124 m², construite en 1988, nichée dans un cadre campagnard idyllique. Avec ses trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 24 240 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 616 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 262 980 € | 56 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 287 280 € | 80 856 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 107 076 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLT6p Actuel
|
213 520 € | - |
|
#apOMC
|
195 000 € | -8,7% |
|
#aLJxa
|
213 520 € | - |
|
#aLZFY
|
213 520 € | - |
|
#aMWPo
|
213 000 € | -0,2% |
|
#aMELB
|
213 000 € | -0,2% |
|
#aMwb1
|
213 000 € | -0,2% |
|
#aVE2p
|
199 000 € | -6,8% |
|
#bsQ0d
|
192 000 € | -10,1% |
|
#bvUH0
|
213 520 € | - |
|
#bwIMY
|
213 520 € | - |
|
#bFuPt
|
213 520 € | - |
|
#bJzOV
|
192 000 € | -10,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MARCEL
|
219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARO
|
205 725 € | 1 399 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 RUFFIAC
|
205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUFFIAC
|
205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUFFIAC
|
205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUFFIAC
|
205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARO
|
203 775 € | 1 386 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 TREAL
|
225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREAL
|
225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREAL
|
225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUFFIAC
|
201 675 € | 1 301 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MISSIRIAC
|
200 000 € | 1 739 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 MISSIRIAC
|
200 000 € | 1 739 € | 115 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6 Ham Des Fontenelles | 208 600 € | 112 m² | 1 863 € |
| 18/09/2025 | 5271 Che Perrine Thomas | 89 140 € | 140 m² | 637 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Saint Denis | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |
| 17/04/2025 | 5325 Le Bourg | 138 755 € | 112 m² | 1 239 € |
| 11/03/2025 | 5207 Le Bezy | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 24/12/2024 | 26 Rue Des Bruyeres | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 10/07/2024 | 4 Pl Joachim Querant | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 08/03/2024 | 5595 La Meule | 358 000 € | 116 m² | 3 086 € |
| 07/12/2023 | 5383 Le Bas Bremel | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |