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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 35 m²
CARO 56140 - En campagne entre Caro et Saint Abraham, proche de l'accès à la voie rapide, maison en pierres de 35m² à rénover intégralement. Electricité, eau et assainissement indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 23 940 € | 2 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 209 €/mois | 633 €/mois | 25 080 € | 3 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 151 €/mois | 458 €/mois | 27 180 € | 5 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 29 520 € | 8 059 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 107 €/mois | 324 €/mois | 32 100 € | 10 639 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, CARO ↘ -8.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, CARO Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5050 Les Touches | 54 300 € | 34 m² | 1 597 € |
| 25/03/2025 | 4 Chem De La Fontaine St Herve | 24 000 € | 30 m² | 800 € |
| 18/02/2025 | 5020 La Touche Espe | 57 000 € | 54 m² | 1 056 € |
| 29/11/2024 | 5274 Le Bochon | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 46 500 € | 30 m² | 1 550 € |
| 23/08/2024 | 5066 Le Pont Faraud | 24 000 € | 36 m² | 667 € |
| 28/06/2024 | 5305 La Mouliere | 107 000 € | 42 m² | 2 548 € |
| 19/04/2024 | 5242 Trevegat | 53 000 € | 42 m² | 1 262 € |