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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison de plain-pied sur 1 328 m² de terrainDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol partiel, offrant une structure saine et un be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 76 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HENENCOURT
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T6 MIRAUMONT
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163 000 € | 1 226 € | 133 m² | 6 | Voir |
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163 000 € | 1 226 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 WARLOY BAILLON
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T5 ALBERT
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T6 ALBERT
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T5 ALBERT
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2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2024 | 7 Rue De La Plaine | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 03/08/2023 | 2 Gr Grande Rue | 194 000 € | 113 m² | 1 717 € |