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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Dans le très prisé quartier de La Plage, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m² situé au 3ème ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 343 €/mois | 13 161 €/mois | 364 812 € | 38 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 382 800 € | 56 316 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 89 316 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 452 400 € | 125 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 166 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARNOLES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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339 000 € | 7 213 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 CARNOLES
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333 750 € | 7 255 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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333 750 € | 7 255 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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333 750 € | 7 255 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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345 000 € | 7 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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345 000 € | 7 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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329 000 € | 7 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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329 000 € | 7 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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350 000 € | 7 143 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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350 000 € | 8 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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350 000 € | 7 609 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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355 000 € | 7 245 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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355 000 € | 7 245 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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320 000 € | 6 531 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 43b Av Paul Doumer | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 22/12/2025 | 1117 Rue Antoine Peglion | 233 350 € | 40 m² | 5 834 € |
| 19/12/2025 | 224 Av Aristide Briand | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 19/12/2025 | 921 Av Bellevue | 490 000 € | 59 m² | 8 305 € |
| 18/12/2025 | 16 Av Paul Doumer | 430 000 € | 52 m² | 8 269 € |
| 16/12/2025 | 209 Av Aristide Briand | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 15/12/2025 | 211 Av Aristide Briand | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 12/12/2025 | 256 Av Aristide Briand | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 11/12/2025 | 14 Av Louis Laurens | 570 000 € | 38 m² | 15 000 € |
| 09/12/2025 | 236 Av Aristide Briand | 253 500 € | 39 m² | 6 500 € |
| 05/12/2025 | 16 Av N Dame Bon Voyage | 380 000 € | 55 m² | 6 909 € |
| 05/12/2025 | 935 Rue Antoine Peglion | 372 900 € | 61 m² | 6 113 € |
| 05/12/2025 | 53 Prom Robert Schuman | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 9007 All Devars Du Mayne | 167 500 € | 28 m² | 5 982 € |
| 02/12/2025 | 100 Rue Claude Debussy | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |