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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Idéalement situé au calme dans le centre-ville de Roquebrune Cap Martin avec accès à pied à la plage, aux commerces et aux transports. Découvrez ce splendide appartement situé au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 627 €/mois | 26 142 €/mois | 724 668 € | 75 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 333 €/mois | 19 191 €/mois | 759 960 € | 110 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 824 400 € | 174 808 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 900 240 € | 250 648 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 331 108 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARNOLES ↗ +35.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARNOLES
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675 991 € | 9 013 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOLES
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675 987 € | 9 013 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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699 000 € | 9 446 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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610 000 € | 7 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOLES
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610 000 € | 7 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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610 000 € | 7 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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610 000 € | 7 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 921 Av Bellevue | 490 000 € | 59 m² | 8 305 € |
| 15/12/2025 | 111 Av Pierre Curie | 920 000 € | 79 m² | 11 646 € |
| 15/12/2025 | 182 Rue Claude Debussy | 535 000 € | 86 m² | 6 221 € |
| 12/12/2025 | 17 Prom Du Cap | 405 000 € | 82 m² | 4 939 € |
| 05/12/2025 | 935 Rue Antoine Peglion | 372 900 € | 61 m² | 6 113 € |
| 05/12/2025 | 53 Prom Robert Schuman | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 05/12/2025 | 16 Av N Dame Bon Voyage | 380 000 € | 55 m² | 6 909 € |
| 01/12/2025 | 583 Che Du Vallonet | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 28/11/2025 | 274 Av Des Genets | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 25/11/2025 | 10 Av Paul Doumer | 1 170 000 € | 81 m² | 14 444 € |
| 25/11/2025 | 121b Av De Verdun | 636 500 € | 71 m² | 8 965 € |
| 13/11/2025 | 18 Rue Des Citronniers | 539 100 € | 70 m² | 7 701 € |
| 10/11/2025 | 247 Che Du Vallonet | 270 000 € | 62 m² | 4 355 € |
| 10/11/2025 | 196 Av De Verdun | 365 000 € | 55 m² | 6 636 € |
| 06/11/2025 | 2 Av General Leclerc | 346 300 € | 70 m² | 4 947 € |