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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
EXCLUSIVITE - Au bord de mer de Roquebrune-Cap-Martin, à deux pas des plages, des retaurants et du Cap Martin, grand studio composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine sépa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 28 054 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 63 694 € | 3,50% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 84 274 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CARNOLES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARNOLES Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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170 000 € | 5 862 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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170 000 € | 5 862 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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170 000 € | 5 862 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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170 000 € | 5 862 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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179 000 € | 5 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Prom Robert Schuman | 221 000 € | 26 m² | 8 500 € |
| 23/12/2025 | 43b Av Paul Doumer | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 22/12/2025 | 1117 Rue Antoine Peglion | 233 350 € | 40 m² | 5 834 € |
| 19/12/2025 | 224 Av Aristide Briand | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 16/12/2025 | 209 Av Aristide Briand | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 15/12/2025 | 211 Av Aristide Briand | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 11/12/2025 | 14 Av Louis Laurens | 570 000 € | 38 m² | 15 000 € |
| 09/12/2025 | 236 Av Aristide Briand | 253 500 € | 39 m² | 6 500 € |
| 04/12/2025 | 9007 All Devars Du Mayne | 167 500 € | 28 m² | 5 982 € |
| 02/12/2025 | 67 Av Jean Monnet | 170 700 € | 20 m² | 8 535 € |
| 02/12/2025 | 100 Rue Claude Debussy | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 24/11/2025 | 173 Av De La Plage | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Des Clementines | 183 000 € | 26 m² | 7 038 € |
| 14/11/2025 | 15b Rue Du Chateau | 108 600 € | 26 m² | 4 177 € |
| 14/11/2025 | 41 Prom Robert Schuman | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |