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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 238 m²
Magnifique villa dans le prestigieux domaine du Hameau entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Sur 2 niveaux, elle est composée de quatre chambres en suite, double sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 923 €/mois | 154 312 €/mois | 4 277 532 € | 443 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 379 €/mois | 113 270 €/mois | 4 485 480 € | 651 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 035 €/mois | 81 924 €/mois | 4 866 300 € | 1 032 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 139 €/mois | 67 088 €/mois | 5 313 360 € | 1 479 094 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 19 298 €/mois | 58 479 €/mois | 5 789 400 € | 1 955 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, CARNOLES ↘ -2.7% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 31 Av Winston Churchill | 3 600 000 € | 197 m² | 18 274 € |
| 14/11/2025 | 225 Prom Albert Camus | 6 765 000 € | 213 m² | 31 761 € |
| 07/11/2025 | 4 Av Marie Henriette | 1 750 000 € | 232 m² | 7 543 € |
| 30/10/2025 | 9003 Che De La Couala | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 04/07/2025 | 166b Av Pierre Curie | 4 100 000 € | 221 m² | 18 552 € |
| 14/03/2025 | 724 Che Des Bastidons | 1 775 000 € | 205 m² | 8 659 € |
| 12/03/2025 | 5 Rte De La Torraca | 3 400 000 € | 270 m² | 12 593 € |
| 05/03/2025 | 117 Av Du Concours Hippique | 1 499 000 € | 209 m² | 7 172 € |
| 12/12/2024 | 540 Che De La Coupiere | 2 500 000 € | 230 m² | 10 870 € |
| 15/10/2024 | 2107 Rte De La Turbie | 4 620 515 € | 196 m² | 23 574 € |
| 11/09/2024 | 639 Av Andre Maurois | 600 000 € | 230 m² | 2 609 € |
| 03/09/2024 | 144 Les Vallieres Basses | 1 250 000 € | 207 m² | 6 039 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Louis Laurens | 5 806 925 € | 230 m² | 25 248 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |
| 26/02/2024 | 6 Rpt Frederic Chopin | 4 600 000 € | 199 m² | 23 116 € |