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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
MAISON DE CHARME.Belle bastide en pierres au calme absolu à seulement quelques minutes du centre ville, entourée d'un terrain arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 291 €/mois | 43 306 €/mois | 1 200 444 € | 126 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 497 €/mois | 31 809 €/mois | 1 259 640 € | 185 438 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 600 €/mois | 23 030 €/mois | 1 368 000 € | 293 798 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 1 488 480 € | 414 278 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 1 622 100 € | 547 898 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNOLES ↘ -34.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 31 Av Winston Churchill | 3 600 000 € | 197 m² | 18 274 € |
| 24/11/2025 | 206 Che Du Cannet | 2 807 000 € | 180 m² | 15 594 € |
| 14/11/2025 | 225 Prom Albert Camus | 6 765 000 € | 213 m² | 31 761 € |
| 07/11/2025 | 4 Av Marie Henriette | 1 750 000 € | 232 m² | 7 543 € |
| 30/10/2025 | 9003 Che De La Couala | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 21/07/2025 | 9 Av Winston Churchill | 3 580 000 € | 186 m² | 19 247 € |
| 04/07/2025 | 166b Av Pierre Curie | 4 100 000 € | 221 m² | 18 552 € |
| 14/03/2025 | 724 Che Des Bastidons | 1 775 000 € | 205 m² | 8 659 € |
| 05/03/2025 | 117 Av Du Concours Hippique | 1 499 000 € | 209 m² | 7 172 € |
| 12/12/2024 | 540 Che De La Coupiere | 2 500 000 € | 230 m² | 10 870 € |
| 15/10/2024 | 2107 Rte De La Turbie | 4 620 515 € | 196 m² | 23 574 € |
| 11/09/2024 | 639 Av Andre Maurois | 600 000 € | 230 m² | 2 609 € |
| 03/09/2024 | 144 Les Vallieres Basses | 1 250 000 € | 207 m² | 6 039 € |
| 21/06/2024 | 55 Av Winston Churchill | 8 000 000 € | 186 m² | 43 011 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Louis Laurens | 5 806 925 € | 230 m² | 25 248 € |