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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 306 m²
Perchée au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, cette somptueuse villa contemporaine de 306 m², offrant une vue panoramique sur la mer et Monaco, incarne l’alliance parfaite du luxe, du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 107 230 €/mois | 324 939 €/mois | 9 007 320 € | 947 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 78 764 €/mois | 238 679 €/mois | 9 451 680 € | 1 391 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 57 029 €/mois | 172 815 €/mois | 10 265 220 € | 2 204 995 € | 3,35% |
| 20 ans | 46 539 €/mois | 141 027 €/mois | 11 169 360 € | 3 109 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 40 568 €/mois | 122 933 €/mois | 12 170 400 € | 4 110 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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8 900 000 € | 23 545 € | 378 m² | 8 | Voir |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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8 900 000 € | 23 483 € | 379 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 244 à 367 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 5 Rte De La Torraca | 3 400 000 € | 270 m² | 12 593 € |
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |