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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
À VENDRE Lagny sur MarneUn appartement clé en main, lumineux, avec une terrasse de 18 m² et un prix attractif : un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder à Lagny sur MarneVous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 27 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 63 034 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAGNY SUR MARNE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LAGNY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boclz Actuel
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239 000 € | - |
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#bkytY
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253 000 € | +5,9% |
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#bkjID
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253 000 € | +5,9% |
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#bnV5A
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239 000 € | - |
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#booje
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245 000 € | +2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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249 000 € | 2 964 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Gambetta | 117 000 € | 62 m² | 1 887 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc | 136 000 € | 53 m² | 2 566 € |
| 16/12/2025 | 14 Rue Du Docteur Nicole Mangin | 124 789 € | 63 m² | 1 981 € |
| 03/12/2025 | 130 Rue Saint Denis | 223 000 € | 53 m² | 4 208 € |
| 14/11/2025 | 4 Pl Marchande | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 07/11/2025 | 57 Quai Du Pre Long | 203 173 € | 55 m² | 3 694 € |
| 04/11/2025 | 5 All Edouard Cortes | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 23/10/2025 | 105 Rue Saint Denis | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 10/10/2025 | 57 Quai Du Pre Long | 316 300 € | 70 m² | 4 519 € |
| 03/09/2025 | 23 Av Albert Camus | 227 300 € | 90 m² | 2 526 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Jean Monnet | 180 000 € | 52 m² | 3 462 € |
| 01/08/2025 | 22 Rue Du Chateau Fort | 259 000 € | 66 m² | 3 924 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Saint Laurent | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 11/07/2025 | 35 Av Raymond Poincare | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 09/07/2025 | 56 Av Mal De Lattre De Tassigny | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |