105 400 €
T4
110 m²
ST LAURENT DE TERREGATTE
50111
Retirée
-41%
vs marché
958
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 110 m²
TRAVAUX
ST LAURENT DE TERREGATTE (50111) • Saint-Laurent-de-Terregatte
Terrain
2 429 m²
Garage
DPE
E
290 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
SAINT LAURENT DE TERREGATTE, située dans les hauteurs, proche de la commune de St Martin de Landelles Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour double d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
105 400 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 539 €
Prix net vendeur
100 861 €
Frais de notaire
+8 743 €
Émoluments
1 443 €
Droits & taxes
5 950 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
114 143 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
114 143 €
Capital à emprunter
114 143 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 116 004 € | 13 276 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 122 040 € | 19 312 € | 3,53% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 30 472 € | 3,61% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 43 192 € | 3,73% |
| 25 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 159 000 € | 56 272 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 La Mouliniere | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 23/09/2025 | 1 Le Champ Doynel | 152 000 € | 115 m² | 1 322 € |
| 01/08/2025 | 4 L Arturais | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 26/02/2024 | 4 Doriere | 206 000 € | 106 m² | 1 943 € |
| 29/01/2024 | 3 La Petite Loriais | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |