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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Vente Longère 3 piècesiad France - Céline Bailly vous propose: Longère XVIème siècle à rénover - Charme et Authenticité Nichée dans un écrin de verdure, au cOEur d'un hameau paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 78 960 € | 8 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 27 244 € | 3,45% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 36 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CARNET ↘ -26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARNET
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72 000 € | 783 € | 92 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 96 Rue De La Liberation - St-jame | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Du Petit Village - St-jame | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |
| 18/12/2025 | 9003 Lot Des Sources - St-james | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 02/12/2025 | 3 La Taconniere - Carnet | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 03/11/2025 | 4 Le Suet - Croix-avranchin | 157 500 € | 84 m² | 1 875 € |
| 17/10/2025 | 1 Les Landes Croix-avranchin | 152 112 € | 99 m² | 1 536 € |
| 10/10/2025 | 17 Le Haut Carnet - Carnet | 191 500 € | 107 m² | 1 790 € |
| 10/10/2025 | 5946 La Moisenais - St-james | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 30/09/2025 | 5711 L Etallerie - St-james | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue De La Liberation - St-jame | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 25/09/2025 | 5212 Pierre Plate - Argouges | 76 500 € | 90 m² | 850 € |
| 25/09/2025 | 7 La Moire - Vergoncey | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 20/09/2025 | 1 Rue Des Chataigniers - St-jame | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 16/09/2025 | 16 Res Clos De Fontaine - St-jame | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 30/07/2025 | 5 Les Longs Champs Montanel | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |