105 400 €
Bien
110 m²
ST LAURENT DE TERREGATTE
50111
N/A
vs marché
958
€/m²
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Créer un compte gratuit105 400 €
Bien • 4 pièces • 110 m²
TRAVAUX
ST LAURENT DE TERREGATTE (50111) • Saint-Laurent-de-Terregatte
Garage
DPE
E
290 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
SAINT LAURENT DE TERREGATTE, située dans les hauteurs, proche de la commune de St Martin de Landelles Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour double d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
105 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 019 €
Prix net vendeur
100 381 €
Frais de notaire
+8 711 €
Émoluments
1 439 €
Droits & taxes
5 922 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
114 111 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
114 111 €
Capital à emprunter
114 111 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 114 744 € | 12 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 120 480 € | 17 781 € | 3,25% |
| 15 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 130 860 € | 28 161 € | 3,35% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 621 € | 3,45% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 52 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,78%
14 520 €/an
Rendement net
8,71%
après charges
Cashflow
+165 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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